（原标题：中交湛蓝海岸花圃策画曝光，35栋小高层、容积率仅1.7）

乐居财经 赵盼盼 近日，广州策画与当然资源局发布了南沙万顷沙二十涌板块2023NJY-5地块的批后公示。该地块花式即为中交·湛蓝海岸花圃。

花式地段位于南沙区万顷沙镇二十涌北路西北侧、策画纵三路东西两侧，用大地积110671正常米，总建筑面积308772.26正常米，狡计容积率建筑面积188140正常米，容积率仅1.7，将是本年南沙最低密的全新盘。

说明策画，统统这个词花式将分三期树立，总计35栋住宅，层高为11-17层。其中，花式一期工程已安闲开建。

据悉，花式首期约328户，主打建面约132-205正常米大户型，部分顶层大平层为300-400正常米。

花式将于2025年9月初度开盘，于2026年12月完满第一批录用。

中交·湛蓝海岸花圃树立单元为广州中宜南滨地产有限公司。据查，广州中宜南滨地产有限公司成立于2023年，注册老本1000万东谈主民币，法定代表东谈主为欧阳卫星，运筹帷幄限制包括以自有资金从事投资举止、物业处罚、市政次序处罚、房地产开采运筹帷幄等。

该公司由广东中交城市投资发展有限公司100%合手股开云体育。